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政府申請解散宏福苑法團管委會

· 2025年12月19日

政府向土地審裁處提交申請，解散現有的宏福苑業主立案法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安管理有限公司為委任管理人，以協助大埔宏福苑業主處理火災後各項管理和後續事宜。

民政及青年事務局局長麥美娟今日會見傳媒時說，政府引用《建築物管理條例》第31條提出申請，是特區政府主動啟動這項法律程序的首例。

她指，當前宏福苑的管理正面臨前所未有的挑戰，尤其在大型維修工程後續跟進、相關工程合約和法團維修帳目的處理、保險賠償、現有管理公司約滿後屋苑的管理和保安等複雜問題上，涉及多重的技術、法律和財政考量，並非一般法團管理委員會有能力處理。

政府深切體會受宏福苑火災影響的居民正面對巨大困難和不安，明白他們急需獲得適切支援，也關注法團現屆管委會是否有能力就各複雜事宜保障他們的權益。

而在這艱難時刻，法團管委會成員既要處理自身家庭的各項需要，也要嘗試協調和跟進上述各項複雜事務，壓力沉重，加上受影響居民正陸續遷到不同地區的應急住所，單是接觸和協調各居民的工作已非易事。

麥美娟續說，政府近日收到不少居民意見，表示希望政府能夠協助接管法團的管理，政府經審慎評估，認為有必要回應居民訴求，因此決定主動介入，依法向土地審裁處提出申請。

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