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房委會可檢視建屋程序力求精簡

· 2021年10月12日

（可按這裏收看整個會見傳媒的手語翻譯短片。）

行政長官林鄭月娥說，房屋委員會和房屋署過去四、五年興建公營房屋約96,500個，值得表揚和肯定。房委會仍可檢視內部程序，力求精簡，令房屋落成時間可更為縮短。

林鄭月娥今日出席行政會議前會見傳媒時表示，房委會和房屋署的建屋速度已屬世界級，本屆政府任內興建公營房屋數量較上屆政府多約三萬個，增幅接近五成。

不過，目前逾15萬一般申請戶輪候出租公屋，平均輪候時間5.8年，情況令人憂心，仍須思考改善。林鄭月娥指，興建公營房屋單位方面，房委會、房屋署應肩負重任。

林鄭月娥認為，建屋的前期流程大為落後於形勢。有別於興建私人房屋，房委會樓宇獲豁免於《建築物條例》，無須向屋宇署先行提交圖則，房委會可檢視內部每一程序，致力精簡。她說，由生地變成熟地，由建屋以至編配，每一環節均可檢視。

林鄭月娥指，政府覓得約350公頃土地，可滿足未來十年公營房屋需求，但其間供應並非平均，如能壓縮建屋時間，便可將原訂於下一個五年期的房屋供應提前編配予輪候家庭。

她又說，運輸及房屋局、房委會和房署均同意採用組裝合成建築法，並以嶄新採購模式建屋。其中，嶄新採購模式無須由房署內部工程師或建築師設計圖則，改為交予承建商一併負責設計與建造。她說，政府很多建築物工程均採用此模式，單在招標方面已可減省時間。

至於組裝合成建築法，林鄭月娥說，香港大學的研究顯示，與傳統建築法相比，此方式的施工時間上縮短30至50%，建築成本上最少減10%，工地生產力提升100%至400%。

她提及自己從探訪居住環境惡劣的家庭的經歷所得，深刻感受到市民因居住環境改善而對未來和整個家庭再抱希望，這是公務人員的動力所在。

早前她接受訪問，曾提到房委會如未能在三年內縮短公屋輪候時間，就應向輪候者交付現金津貼。林鄭月娥澄清此事時表示，那只是一個想法，並非建議或政策。

她說，某些傳媒報道指行政長官諉過或懲罰房委會，這種說法形容誇大，無謂地製造社會矛盾。鑑於興建公屋十分重要，她願意親與房委會成員交流。

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