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明年次季同步推居屋綠置居白居二

· 2025年12月18日

房屋委員會將同步推出居屋2025、綠置居2025和白居二2025，明年第二季接受申請。居屋2025和綠置居2025合共推售超過9,700個新單位，而白居二2025則提供7,000個配額，讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。 

 

居屋2025將推售五個新居屋發展項目，共超過8,300個單位，位處啟德、錦田、將軍澳、屏山和東涌。單位實用面積介乎約281平方呎至約560平方呎，其中約四分之一為大單位，實用面積約443平方呎至約560平方呎。

綠置居2025將推售一個位於九龍灣的新建綠置居發展項目，提供超過1,400個單位，單位實用面積介乎約280平方呎至約469平方呎，其中約四分之一為大單位，實用面積約447平方呎至約469平方呎。此外，綠置居2025也會推售新一批租者置其屋計劃回收單位。

 

五個新居屋發展項目單位售價介乎約150萬元至約480萬元，較評定市值折減30%。新綠置居發展項目單位售價介乎約168萬元至約354萬元，較評定市值折減40%。

 

房委會參考現行機制檢討白表申請者的入息和資產限額。居屋2025和白居二2025白表家庭申請者的入息限額維持與居屋2024和白居二2024相同水平，即每月60,000元。白表資產限額本應輕微下調至122萬元。然而，房委會認為應為申請人提供適當緩衝，故維持白表家庭申請者和一人申請者的資產限額，即分別為123萬元和61.5萬元。

 

此外，大埔宏福苑火災受災人士的長遠住宿支援方面，房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見，作出分析，並提出長遠方案，協助受影響的家庭重建家園。房委會未來會以最大彈性積極全力配合政府。

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