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宏福苑業主可獲租金補助

· 2025年12月18日

政府表示，下周一開始向大埔宏福苑業主發放租金補助；補助每年15萬元，為期兩年，每年分兩次發放。搬遷至私人市場單位的業主和租戶也可獲發一筆過五萬元搬遷補助。補助經社會福利署「一戶一社工」機制發放。

政務司副司長卓永興今日會見傳媒時指，得悉很多受影響居民希望有租金津貼選項，以在租務市場租住切合他們需要，例如原區居住或方便日常出行的單位。鑑於政府在大埔已沒有剩餘的應急住宿，當局認為，提供租金補助讓居民自行選擇適合自己家庭狀況、較長時間的居所，最可行且最能解決問題。

至於宏福苑的租戶，由於他們並非以宏福苑單位作為永久居所，較有彈性作出新的居住安排，惟當局理解到他們也受到不同程度的影響，遂會向每戶租戶提供五萬元搬遷補助，方便他們搬遷至私人市場的租住單位。

民政及青年事務局局長麥美娟補充，業主獲發的租金補助為期兩年，每半年發放一次，每次發放75,000元，以單位為基礎，不論其單位業主數目。

社署會根據相關土地註冊紀錄處理，業主不需再提交業權文件。由於宏志閣仍有待解封，即使受火災影響較少，租金補助同樣適用於該廈業主。

至於五萬元搬遷補助旨在資助搬遷、重置家具、電器等費用。若業主搬離酒店、青年宿舍等政府提供的應急住所，或已搬至過渡性房屋、私人市場單位的業主均可獲發搬遷補助。

為向業主提供更大彈性，業主領取租金補助後，仍可選擇居於房屋局提供的過渡性房屋或房屋協會的單位。由於他們已經領取租金補助，需向過渡屋的營運機構或房協繳交相應租金。而居於酒店或青年宿舍的業主，如果仍有意繼續居住，也需要繳交相應租金。

而向租戶發放的五萬元搬遷補助也以單位為基礎。麥美娟指，政府在火災後已透過華人慈善基金向每戶租戶派發一萬元應急錢，以及經大埔宏福苑援助基金向他們發放十萬元生活津貼，解決他們的應急需要。五萬元搬遷補助連同已發放的緊急支援，應可照顧到租戶的未來需要和可另覓居所。

麥美娟又指，已入住過渡性房屋或房協單位的租戶可免繳租金直至明年5月31日，其後需繳交相應租金。在明年5月31日後才遷往私人市場租住單位的租戶不會獲發搬遷補助。

另外，麥美娟說，留意到有聲音指，大埔宏福苑援助基金在處理受影響居民的緊急經濟需要後，未來應更集中支援自住業主的長遠需要，這次是基金轄下最後一個以租戶為對象的現金援助。

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